ИИ · иллюстрацияИллюстрация по описанию сделки · создана с помощью ИИ · не фотография объекта
Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
По условиям, которые я описывал в канале
Историческое условие; не обещание будущего дохода
На дату моего сообщения
Как я описывал эту историю в своём дневнике.
Последующий результат в архиве не найден.
Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.
22.04.2026 · Из моего дневника
- СДЕЛКА № 33 - Успешно завершена. Инвесторы заработали = 6 184 852,87 рублей
8 апреля 2025 года, 11 Инвесторов сообщества Синдикат, объединив свои капиталы, выдали займ бизнесу 25.000.000 рублей, под залог недвижимости, по ставке 32% годовых, сроком на 12 месяцев, с ежемесячной выплатой процентов на Инвестиционной платформе ВДЕЛО
Платформа ВДЕЛО (состоит в Реестре ОИП ЦБ РФ)
Справка: Кто такие Операторы Инвестиционных платформ, работающие под надзором Центрального Банка России (ОИП ЦБ РФ)
17 апреля 2026 года, Заемщик погасил остаток задолженности
Деньги работали - 374 дня
Инвесторы получили возврат займа + проценты
22 - Завершенная сделка Синдиката
Поздравляем инвесторов
1Удивили заемщика
Помню, как Александр (состоит в Синдикате Авторов), написал мне вечером с запросом 25 000 000 рублей под залог выкупленного первого этажа в старой Хрущевке в Люберцах.
А уже в обед следующего дня, получил ответ что деньги готовы и можно идти и оформлять проект на Инвестиционной платформе
" Как так ? " - все что сказал Заемщик
Деньги, скорость, гибкость, лояльность, дисциплина, ответственность - это про Сообщество Синдикат
2Вера в проект
Даже у меня были мысли "Ну кому нужны квартиры в хрущевке на первом этаже", пусть и с обновленными коммуникациями и свежим ремонтом.
Наша задача - найти специалиста своей области
Александр нам понравился, и денег мы дали
Потихоньку ремонт был закончен и пошла поэтапная продажа квартир
Снимали залог - Продавали квартиру - деньги поступали на погашение процентов и тела займа
Может ли банк снять Вам залог за 1 день, чтобы Вы продали объект, а потом расcчитались ?
Я сомневаюсь!
Может ли банк быстро давать согласия на раскадастрирование или межевание объекта?
Я сомневаюсь!
Может ли банк не поставить Вас раком, если Вы на 1 день просрочили выплату?
Я сомневаюсь!
Ну и еще много всего, чего банк не может, значит может кто-то другой