СЕКРЕТЫ
ИНВЕСТОРАНа связи
Главная/Сделки/Сделка № 4
Сделка № 4

Покупка промышленной земли под залог участка

Мы оформили заём нотариально после общей проверки. Обеспечением стал участок площадью 54 сотки.

Выдана · итог не опубликованПо данным на 22 января 2024 г.
Иллюстрация к истории «Покупка промышленной земли под залог участка»ИИ · иллюстрация

Иллюстрация по описанию сделки · создана с помощью ИИ · не фотография объекта

Из моего дневника · 22 января 2024 г.

Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.

Карта сделкиСделка № 4
Сумма5,4 млн ₽

По условиям, которые я описывал в канале

Ставка договора35% годовых

Историческое условие; не обещание будущего дохода

Деталь сделки54 сотки

На дату моего сообщения

0122 января 2024 г.Условия и проверка

Как я описывал эту историю в своём дневнике.

0222 января 2024 г.Выдана · итог не опубликован

Последующие сведения о расчётах в моём архиве не найдены.

Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.

22.01.2024 · Из моего дневника

+157.500 . Коллективная сделка №4. Займ бизнесу, под залог земельного участка.

Это, не первая моя инвестиция в новом году.

  • Я начал сотрудничество с одной площадкой, как и планировал.

Деньги выдаются под залог недвижимости, но с управлением залогом.

Проверяю все тонкости оформления и работы на своих деньгах, и если все хорошо, планы на совместное сотрудничество имею.

  • Познакомился и плодотворно пообщались с одним из проектов по Редевелопменту. Инвестиции в ГАБы (Готовый арендный бизнес).

Планирую начать сотрудничество в ближайшее время. После полного изучения.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СИНДИКАТ , так я бы назвал нашу троицу.

Каждый, принимает активное участие.

Совместно, мы уже провели 4 сделки. Прекрасная команда.

Рассчитываю, что мы будем прирастать в активных участниках.

Данная сделка была предложена одним из участников.

Проанализирована, и одобрена, после общей проверки.

Сделку оформили нотариально.

Условия сделки:

  • Сумма 5.400.000 рублей
  • Залог - земельный участок 54 сотки
  • Цель - покупка промышленной земли
  • Ставка - 35% годовых
  • Проценты - ежеквартально
  • Мораторий на погашение - 6 месяцев
  • Заемщик с положительной историей и несколькими источниками дохода

Во всех 4-х сделках, в одиночку, ни один из нас, не принял бы участие.

Причина?

  1. Сумма каждой сделки, больше, чем лимит на одну сделку
  2. Территориальная разрозненность заемщиков

Совместно, мы не только приняли участие, но и:

  1. Получили более качественный анализ
  2. Снизили риски
  3. Расширили горизонт инвестиционных проектов
  4. Упростили оформление

Все это - Благодаря каналу! Спасибо каждому из Вас

ЧТО ПО ТЕКУЩИМ СДЕЛКАМ ?

№1 - Получили 2 платежа + подарки к Новому году
№2 - Получили 2 платежа
№3 - Получили 1-й платеж

  • Все идет по плану.