ИИ · иллюстрацияИллюстрация по описанию сделки · создана с помощью ИИ · не фотография объекта
Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
По условиям, которые я описывал в канале
Историческое условие; не обещание будущего дохода
На дату моего сообщения
Как я описывал эту историю в своём дневнике.
Последующий результат в архиве не найден.
Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.
14.07.2025 · Из моего дневника
Сделка № 41 и новое партнерство. Сумму 54.400.000 рублей Выдана.
СИНДИКАТ LENDLY
К этому партнерству, мы шли достаточно долго.
С Генеральным директором краудплатформы Lendly, Екатериной Градинар, мы познакомились с одной из первых, на пути развития канала и деятельности Синдиката.
вставил свою реф. ссылочку (мне будет приятно)
Я тогда в качестве теста платформы, самостоятельно поучаствовал в сделке, она уже завершилась, и что самое важное удачно
Позже, уже Синдикатом, мы помогли Платформе закрыть Сделку № 18 на 22.000.000 , с командой Сергея Колесника.
Проект действующий, деньги мы получим по завершению реализации ГАБ, начали уже подписывать арендаторов в помещение .
Несколько месяцев назад, на нас вышел один из Основателей платформы Lendly, Александр Волгин, и мы продуктивно провели совместный зум-знакомство , который мне очень понравился.
Как обычно, мы сформировали внутренний чат с командой платформы, для обсуждения на практике, возможных сделок.
С каждой платформой, партнером, или по сделке - у нас отдельный чат (группа) для решения ЛЮБЫХ вопросов, в МИНИМАЛЬНЫЕ сроки.
И вот 11.07.2025 с инвесторами Синдиката мы выдали 54.400.000 рублей в Сделку № 41
Сделка была предложена платформой Lendly, исключительно для участников Синдиката и была закрытой, в ней приняли участие 13 инвесторов (на скрин не смотрите, есть нюансы)
Инвесторы Синдиката, выдали деньги на Краудплатформе Lendly, по фиксированной ставке 34% годовых, под залог помещения в г. Санкт-Петербург (ГАБ), Площадью 438 кв.м, сроком на 12 месяцев, с ожидаемой реализацией и завершением проекта в срок 6-7 месяцев, выплатой процентов и тела займа в конце срока и Поручительством 3 (всех) Учредителей.
И моя обычная мантра ниже (к сожалению)
Снова была небольшая переподписка, среди действующих инвесторов, а в Синдикате сейчас 92 инвестора.
Снова, мы не смогли предложить сделку Кандидатам в Синдикат, которых сейчас 29 человек.
Но, внимательные подписчики, возможно, обращают внимание, что нет ничего невозможного, и число инвесторов Синдиката растет, как и меняется число Кандидатов в Синдикат.
Поймите меня правильно, это происходит не за деньги, и не через "постель"
Присоединится к Синдикату, можно только одним способом, проинвестировав с нами, в одну из сделок, сумму от 3.000.000 рублей.
Кстати, по-тихому, мы провели уже Сделку №42, сумма была небольшая 5.000.000 рублей, Заемщик был уже известен нам, в публичное поле она не попала.
Социальный Капитал, тема, которая заслуживает отдельного поста.
Рост которого, мы с Сергеем изучаем буквально на практике, благодаря Вам - подписчики и инвесторы Синдиката, это очень интересно
Событий происходит не мало, а времени все меньше
Есть новые рекорды, знакомства, информация и события...
Сегодня акцентировал внимание, на новых, бешеных, судебных пошлинах для юридических лиц, тема еще одного поста в ближайшее время.
Вывод - судиться ДОРОГО (очень ).
Сейчас, порядка 3 крупных сделок, на серьезной стадии рассмотрения
01.04.2026 · Из моего дневника
- СДЕЛКА № 41 - Успешно завершена. Инвесторы заработали = 11.567.461 рублей
14 июля 2025 года (писал здесь), 13 Инвесторов сообщества Синдикат, объединив свои капиталы, выдали займ бизнесу 54.400.000 рублей, под залог недвижимости, по ставке 34% годовых, сроком на 12 месяцев, с выплатой процентов и тела в конце срока на Инвестиционной платформе ЛЕНДЛИ (Реестр Банка России)
Поздравляем инвесторов
19 - я сделка завершена
Платформа ЛЕНДЛИ (состоит в Реестре ОИП ЦБ РФ)
Справка: Кто такие Операторы Инвестиционных платформ, работающие под надзором Центрального Банка России (ОИП ЦБ РФ)
29.12.2025 Досрочно было возвращено 50% займа и проценты инвесторам
31.03.2026 Досрочное погашение займа
Сделка прошла скучно
С точки зрения пассивного инвестора "скучно" это "идеально"
Без эмоций и погружения
Идеально для пассивного инвестора
Как правило, мы погружены в процесс
Знаем что происходит в проекте
Наблюдаем за промежуточными этапами
Участвуем часто в обсуждениях
Редко, когда сделки проходят в тишине
Конечно мы довольны
Платформа и партнер четко выполнили свои обязательства и принесли прибыль инвесторам
Но и создали инвесторам проблему
Понимаете что за проблема ?
В следующем посту расскажу о рефинансировании5сделок сообщества инвесторов Синдикат, важной поддержке партера/заемщика и взаимодействии сразу нескольких платформ и Синдиката в одном маневре