ИИ · иллюстрацияИллюстрация по описанию сделки · создана с помощью ИИ · не фотография объекта
Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
По условиям, которые я описывал в канале
Историческое условие; не обещание будущего дохода
На дату моего сообщения
Как я описывал эту историю в своём дневнике.
Последующий результат в архиве не найден.
Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.
10.09.2025 · Из моего дневника
- СДЕЛКА № 44 - Успешно завершена. Инвесторы заработали = 2 268 493 рублей.
25 июля 2025 года, 8 Инвесторов Синдиката, объединив свои капиталы, выдали займ бизнесу 25.000.000 рублей, под залог недвижимости, по ставке 35% годовых, на платформе ВДЕЛО.
Платформа ВДЕЛО (состоит в Реестре ОИП ЦБ РФ)
10 сентября 2025 года, Заемщик/Партнер погасил займ
Инвесторам, вернулось тело и проценты по займу
Сделка была максимально короткой, всего 1.5 месяца
Инвесторам улыбнулась удача!
Знаете почему?
Все наши сделки с 3-х (эта сделка), или 6-и месячным мораторием на погашение!
Мораторий (пост) - это минимальный срок, за который нужно заплатить проценты, даже если займ погашен раньше.
Инвесторам повезло и за 1.5 месяца, они получили проценты как за 3 месяца
Немного обидно, это вроде была первая сделка, где не смог принять участие, не хватило денег
Я участвую в другой сделке с этим Заемщиком/Партнером.
Поздравляю, очень рад за Инвесторов
Сделка прошла немного не по плану.
Наш партнер, брал деньги на выкуп помещения с торгов
Свои 10.000.000 рублей + наши 25.000.000 рублей
А после выкупа, должен был передать купленное помещение, нам в залог
Посадить арендаторов (уже были согласованы) и продать как ГАБ (Готовый Арендный Бизнес)
Но получилось так, что покупатель был найдет быстро
И мы согласились не передавать в залог, а сразу продать объект
Получилась быстрая и достаточно простая сделка
Нам понравился новый партнер, а ему работа с нами
Именно таких, мы и стараемся находить
На этой неделе, 5 Платформ из ТОП-10, предлагали нам сделки !
3 Платформы - в активном поиске таких сделок
Синдикат растет, нас станет уже 109
А еще, Инвесторы сегодня, закрыли 70.000.000 рублей в Ambient Park
Синдикат растет и укрепляет свои позиции, на инвестиционном рынке
"Таков путь" ...