Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
По условиям, которые я описывал в канале
На дату моего сообщения
Как я описывал эту историю в своём дневнике.
Последующие сведения о расчётах в моём архиве не найдены.
Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.
01.09.2025 · Из моего дневника
Собираем 140.000.000 рублей. Сможем ? Сделка № 46
Синдикат, поддерживает Семена Фоломеева, Основателя загородного Парк Отель Ambient Park by Russian Season 4* уже больше года.
Сейчас, предстартовый этап, наводят красоту, ждём запуск в Сентябре - Октябре 2025 года
Идут бронирования, 100 домов полностью готовы, коммуникации подключены, туристические агрегаторы добавляют отель в свои базы, более 100 человек ежедневно трудятся на площадке, в рукотворное озеро 11.000 кв.м уже набирается вода, идут завершающие внешние работ в Конференц-залах и Ресторанном крыле, дорожки, сад пряных трав, остров, асфальт, освещение и видеонаблюдение, ручей, ландшафтные работы...ускорение
Наши Инвесторы, являются собственниками домов, займодавцами и даже Акционерами Парк Отеля
Более того, без скромности, и Семен Фоломеев подтвердит это, без Инвесторов Синдиката проект не стал бы столь масштабным, каким он планирует запускаться
Недавно в гостях у Семена побывали Инвестбанкир Евгений Коган (bitkogan) и Оскар Хартман, Охотник за единорогами. Бизнес-ангел и Филантроп
Посмотреть на YouTube и VK Видео (самое свежее видео, с площадки)
Поговорили про отель и акционирование, которое сейчас происходит (хотите стать акционером, пожалуйста, некоторые наши инвесторы уже Акционеры, пишите мне )
Большая работа идет в этом направлении, запуск отеля и снижение ключевой ставки, как раз способствует замещать более дорогие деньги (займы), деньгами акционеров и банков, а возможно и облигациями
Инвесторы, кого дивиденды 15-20% годовых и ожидание роста актива вполне устраивает
Над реализацией проекта работают команды:
- Владимир Масютин (УК Группа Отелей "Русские Сезоны")
- Антон Басин (BASINN Hotel Development)
- Сергей Водоемов (Водоемы в России)
- Петр Лари (L.BURO)
- Александр Мясоедов (Застройщик IDEA DOM)
- Евгений Решетов (RHIZOME)
Но, самое Важное мнение, это мнение реальных инвесторов
Вчера, перед крупным вложением собственных средств в Сделку №46, на площадку приезжал Инвестор Синдиката
Встречался с Семеном и своими глазами оценил проект:
Всем добрый вечер. Посетили сегодня Ambient Park и лично познакомились с Семёном. Наконец то своими глазами увидел поистине грандиозную работу. Семён провел нам отличную экскурсию и рассказал про нюансы и сложности проекта. Мне как инвестору все понравилось. Даже, если вдруг у Семена ничего не получится ( в чем я после личной встречи очень сомневаюсь) сам проект ( земля и строения) легко найдет своего покупателя. Мои искренние слова благодарности и пожелания успехов Семену в скорейшем запуске проекта
А другой инвестор Синдиката, вчера утром был на отдыхе в Подмосковном отеле Пересвет, прислал видео с завтрака и свой комментарий
Пересвет. Завтрак. Только что. Яблоку негде упасть
Запускайте скорее, тут люди не умещаются)
Управляет Пересветом и будет управлять Ambient Park by Russian Seasons - единая управляющая компания Русские Сенозы
Команда Русских Сезонов, уже работает на территории Ambient Park, а ее Основатель и Управляющий Владимир Масютин, лично даёт большого пинка, всем командам на площадке, чтобы максимально ускорялись и шли в графике. Контролируя все процессы
Сделка, как обычно, пройдет на Инвестиционной платформе ВДЕЛО (Реестр ЦБ РФ) в закрытом режиме, только для наших инвесторов
Для того, чтобы принять участие, переходите в группу по сделке и изучайте условия, и если сделка Вам подходит, присоединяйтесь к нам как инвестор
Краткие условия: Займ бизнесу, по ставке 35% годовых, на 12 месяцев, с залогом недвижимости (оценка 260-372 млн), несколько Поручительств. Структурирование на Инвестиционной платформе ВДЕЛО (Реестр ЦБ РФ)
Группа по Сделка № 46:
Инвесторы, с чеком от 3.000.000 рублей - Приглашаются в Синдикат
НО! Ни в коем случае, никак и никогда, это не должно влиять на Ваше Решение об участии в проекте. Только полное изучение проекта, его условий, рисков и взвешенное, собственное Решение.
03.09.2025 · Из моего дневника
- Сделка № 46. Собрана.
Простите, но будем радоваться и немного хвалиться
Как говорится, найди отличие на 2 картинках
Синдикат установил новый РЕКОРД
Мы собрали, досрочно, единым сбором - 140.000.000 рублей
Скажу больше, заявок подано более 200.000.000 рублей
У нас снова - переподписка
Поздравляем нашего партнера Ambient Park by Russian Seasons
Я уверен, что Семен очень благодарен всем инвесторам, а особенно тем, кто поддержал проект перед открытием
И сделает все возможное и не возможное, чтобы нас не разочаровать
Вперед к открытию
И даже разгорелся небольшой спор в группе, о приоритетном праве инвестиций
В очередной раз, напоминал инвесторам, что не нужно следовать ажиотажу, все нужно самим проверять и строго придерживаться и помнить о диверсификации
И конечно нам досталось
Всегда вспоминаю поговорку
"Все что срочно - не важно, Все что важно - не срочно"
А инвесторы мне в ответ ...
Я помню про диверсификацию)))....но когда сам побывал в Амбиенте со своим риелтором оценщиком ( занимается загородной недвижкой и землей), кот после встречи с Семеном сказал мне.." Артем..займи мне 4млн..я тоже хочу вложиться в Амбиент"...Есть проекты...кот говорят сами за себя
Новые инвесторы присоединяются к Синдикату
Растем и укрепляемся вместе
Наши с Вами достижения, позволяют развиваться
Дружить с нами, начинают приходить, уже не только Инвестиционные платформы, а даже Банки и Фонды
Мы рады ВСЕМ хорошим Друзьям и Партнерам