ИИ · иллюстрацияИллюстрация по описанию сделки · создана с помощью ИИ · не фотография объекта
Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
По условиям, которые я описывал в канале
На дату моего сообщения
Как я описывал эту историю в своём дневнике.
Последующий результат в архиве не найден.
Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.
31.12.2025 · Из моего дневника
3 Сделки на 140 млн. рублей в последнюю неделю уходящего года
Последняя неделя 2025 года не дала скучать
Разве были сделки?
Почему мы не предложили возможность проинвестировать с нами инвесторам канала и Кандидатам в Синдикат?
Очередная переподписка по деньгам была в каждой сделке, среди инвесторов сообщества Синдикат
Нам даже досталось от инвесторов за то, что многие не попадают в сделки
На праздниках, нужно будет думать о способах справедливого распределения
После нескольких отмененных сделок в последний момент, где мы уже изучили проекты и инвесторы были готовы закрывать их, мы были слегка расстроены
Уходить с деньгами на праздники, инвесторы не хотели
1 Сделка № 61 на 40 000 000 рублей
Знакомый нам заемщик, выиграл очередной вкусный лот на торгах от города, а именно Коммерческое помещение в сданном доме с ремонтом, площадью 200+ кв.м и как обычно, денег на выкуп не хватает
Сделку провели на Инвестиционной платформе ВДЕЛО (Реестр ОИП Банка России)
48 часов прошло с момента обращения за деньгами и их получением Заёмщиком
Вот что значит оперативность !
2Сделка № 62 на 75 000 000 рублей
Вечер пятницы
Снова знакомый нам Заемщик, который недавно вернул займ, выиграл на банкротных торгах помещение в центре г. Казань
Срок оплаты уже близится, а денег не хватает
Благодаря тому, что сообщество инвесторов Синдикат является Ключевым партнером Платформы ВДЕЛО (Реестр ОИП Банка России)
Команда Платформы работала над сделкой все выходные
В понедельник она была готова для Инвесторов
А Инвесторы Синдиката кто ?
Правильно, молодцы !
Они эту сделку сразу и ЗАКРЫЛИ
3Сделка № 63 на 25 000 000 рублей
И снова, известный нам заемщик, уже на Платформе Lender Invest (Реестр ОИП Банка России)
А почему мы знаем про эту сделку заранее и проработали ее ?
Все правильно, Сообщество инвесторов Синдикат Ключевой партнер Lender Invest (Реестр ЦБ РФ)
Платформа очень хотела сама закрыть этот проект, но решили что 25 000 000 закроем мы
Очень надеюсь, что в этом году уже ХВАТИТ
Год был интересный и очень насыщенный событиями
2026 будет не простым, но очень важным годом
Следующий пост - ИТОГИ 2025 ГОДА и ПОЗДРАВЛЕНИЯ
Синдикат Инвесторов = Деньги
Выдаем займы на развитие бизнеса под залог недвижимости (20-300+ млн.р), ВСЕ сделки проходят на инвестиционных платформах (Реестр Банка России). Инвесторы (ИП/ООО), с чеком от 3.000.000 рублей
27.02.2026 · Из моего дневника
Как я провел лето 26 февраля 2026? Хорошо провел
Редко посещаю мероприятия
Но если приглашают, а ещё и как VIP-гостя с супругой, а в конце ждёт Афтерпати
И мероприятие мне видится интересным и полезным
Устоять очень сложно
Не стесняйтесь — приглашайте
Приятно и полезно совместить отдых и деловую часть
С удовольствием принял приглашение Романа Павловича (Bizmall) и посетил выставку курортной недвижимости ИнвестКурорт, тем более являюсь небольшим ее акционером (акции покупал за деньги, их к сожалению мне не дарили)
Было много интересных людей и компаний
Bizmall, Космос Отель Групп, Точка Банк, Марк Еремин (тревел), Пенетрон, Баден-Баден, АПРИ и другие
Утром мне написал основатель Ассоциации краудинвесторов (АКИ)
Между ними с Bizmall было лёгкое недопонимание
Я решил стать миротворцем и пригласил Геннадия на мероприятие, где мы познакомились и хорошо пообщались
Геннадий, как основатель своей платформы, поделился идеей, которую они реализовывают и уже обкатали, и возможно, она будет полезна Синдикату для повышения безопасности в сделках под залог недвижимости
С Романом они тоже пообщались, надеюсь все мы будем друзьями
От Bizmall выступал Евгений Шапка (директор по развитию), рассказал о нововведениях и ближайших планах
Синдикату инвесторов может быть интересно участие, я уведомил об этом Романа
Мы открыты к взаимовыгодному сотрудничеству
Времени мне не хватило
8 часов пролетели с пользой и незаметно
Работа Синдиката не останавливалась, параллельно организовали и провели сделку № 69 (40 млн) и сделку № 70 (21 млн)
Новая отметка миллиардов пройдена
Сделку № 63, напротив, успешно завершили
- Бонус получили её инвесторы в виде дополнительной оплаты процентов за месяц (сработал мораторий)
Вечер провели с супругой, послушали музыку, вкусно поели, выпили немного вина, и довольные прогулялись пешком 5 км до дома в −22 C (продолжаю экономить на всем)
А сегодня у нас в семье 3 события
16 лет дочери
17 лет брака с любимой супругой
23 года мы вместе
Теплые и душевные поздравления можно и нужно оставлять в комментариях
Самые близкие и неравнодушные, могут немного поздравить материально (на семейный ужин)
Лайки к посту — обязательны от каждого
- Синдикат - Выдаем займы бизнесу под залог недвижимости (от 20 до 300 млн.р). Структурируем сделки в строгом соответствии с 259-ФЗ на инвестиционных платформах (Реестр Банка России). Имеем статус ключевого партнера ОИП ВДЕЛО Lender Invest. Инвесторы (ИП/ООО/Квалы), суммой от 3.000.000 рублей