ИИ · иллюстрацияИллюстрация по описанию сделки · создана с помощью ИИ · не фотография объекта
Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
Как я описывал эту историю в своём дневнике.
Последующие сведения о расчётах в моём архиве не найдены.
Сохраняю этапы из моих постов. По этой схеме можно проследить историю, но нельзя рассчитать доходность.
20.12.2023 · Из моего дневника
Венчурные инвестиции. Высокая доходность. Высокий риск. Без гарантий на успех.
У каждого инвестора, есть мечта, купить компанию на ранней стадии, которая в будущем, станет единорогом
Каждый мечтает сделать x100?
Я не специалист в этом направлении, здесь нужно иметь компетенции.
Иногда, проекты в тех областях, которые мне абсолютно не понятны.
Но, совпало так, что общался со знакомым, Коровкиным Юрой, и он рассказал мне, что является Управляющим партнером IT-проекта YGROUP. Вложив собственные деньги, свои знания, время, опыт и компетенции, и безумно верит в его успех.
С Юрой, мы работали ранее по недвижимости в г.Сочи. Он специалист в недвижимости, свое агентство, школа риэлторов.
Фонд ЗПИФ Рентавед, в котором мы участвуем как инвесторы, выбрал его как Генерального риэлтора по продажам коттеджного поселка Scapes.
Конечно, он мой подписчик :)
Важно то, что мне понятно что они делают, для кого, и как это монетизировать (как минимум 3 способа).
Ребята делают сервис/приложение (есть на AppStore/Google play) для агентов и застройщиков недвижимости.
В приложении, есть общая база вторичек и новостроек.
Агент, на карте, с применением фильтров, может видеть предложения по риэлторской базе со своими комиссионными за продажу.
Реализован разный функционал - отправка предложений клиенту, одобрение ипотеки, страховые полисы, покупка клиентов, проверка документов, обучение, безопасное проведение сделок.
Сейчас, все риэлторы сидят по разным чатам в регионах, или пользуются устаревшими локальными приложениями (платно).
Сейчас привлекают деньги по модели конвертируемого займа с доходностью от 44% без обеспечения. Вложили 21 млн своих денег. Монетизацию запускают в 2024 году.
Основная задача продаться в 2026-2027 году стратегическому инвестору (ЦИАН, Яндекс, Самолёт+) по оценке от 3.1 млрд руб.
Думаю, Юра может ответить на вопросы в Чате инвесторов .
Интересно будет наблюдать за проектом.
А Вы как думаете, выстрелит проект
17.04.2024 · Из моего дневника
Y GROUP - Слежу за молодым стартапом (Сегодня в 19:00 Вебинар для Инвесторов).
Сегодня планировал пост, тоже про стартап, но проект за которым я наблюдаю, и мой подписчик Юра Коровкин и партнер, с кем мы имели опыт работы в прошлом, попросил сделать объявление.
Сегодня в 19.00 Юрий Коровкин проведёт вебинар на тему инвестиций в приложение YGroup.
Есть знакомые инвесторы, кто вошел в проект Y Group (я пока наблюдатель, но в идею верю, проблему которую решают - знаю, дальше вопрос в реализации). Ранее, я писал пост про проект.
Венчур - это то направление, за которым я краем глаза наблюдаю, но пока не решился (возможно, буду жалеть).
Все вопросы и ссылка (за 15 минут до эфира) на вебинар, будет в их группе:
Группа для Инвесторов Y GROUP
Цифры и результаты ниже:
На сегодняшний день
- 24 млн.₽ вложено собственных средств собственниками.
- 28 мл руб. Привлечено от частных инвесторов.
- 8000 скачивай приложения
-4500 уникальных пользователей - 14 000 объектов на платформе
-получен грант от Яндекса на сумму 400 т.р на облачные решения.
Проект неделю назад получил статус Резидента Сколково, что даёт для инвесторов:
-
возможность вернуть 50% инвестиций ( при уплате НДФЛ за прошлые 2 года на эту сумму)
-
Подтверждение технического уровня приложения для дальнейшего развития
Сама презентация займёт 10 минут, остальное время будут ответы на вопросы инвесторов.
Я принимал участие в одном из Zoom, и задавал много вопросов по проекту, кому интересно, можно послушать:
Группа для Инвесторов Y GROUP