Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
15.04.2024 · Из моего дневника
Поиск партнера для структурирования сделок Синдиката.
Собственно, зачем мы все здеcь? Очень надеюсь, что большинство из Вас, не случайно.
Одни из нас, уже опытные инвесторы, другие только начинают свой путь в инвестициях.
Но, что может быть лучше теории (рассказов про опыт, знания и провалы) - ПРАКТИКА!
А как получить практику? Правильно - ИНВЕСТИРОВАТЬ.
А как это делать лучше всего? Конечно, с надежной командой единомышленников и желательно с опытом.
Перед Синдикатом, стоит задача. Структурировать юридически грамотно и безопасно такие сделки. Предоставить возможность участия неограниченному числу инвесторов.
На прошлой неделе, я лично, познакомился с Сергеем Федореевым, Основателем Краудплатформы Вдело. Платформа ТОП3 на рынке краудфандинга РФ, резидент Сколково, с лицензией и контролем ЦБ РФ.
Команда строит IT-продукт, которым пользуются, многие другие платформы.
Кто, еще не знаком с платформой, может зарегистрироваться и изучить площадку.
Все, что касается надежности как гаранта, там есть. (Лицензия, Надзор ЦБ РФ, Номинальный счет, Сколково, Привязка Госуслуг, Свердловский Областной Фонд поддержки предпринимателей, Агентство стратегических инициатив, Ассоциация операторов инвестиционных платформ и тд).
Позже, Основатели Синдиката провели Zoom встречу с Сергеем и командой, для обсуждения вариантов упаковки наших проектов на платформе.
Схема работы следующая:
- Выбираем проект, интересный для инвестиций Синдикату и Инвесторам
- Платформа проводит вводный скоринг Заемщика, упаковывает и выводит его на платформу (виден он будет, только нашим Инвесторам). Список, мы передаем на платформу
- Инвесторы, регистрируются на платформе
- Исключительно для наших Инвесторов, виден закрытый сбор в проект
- Инвестор, переводит свои деньги на платформу (номинальный счет)
- После сбора всей суммы, происходит подписание договора займа и/или поручительств, и регистрация залога. Назначается управляющий залога или со стороны платформы, или один из Основателей Синдиката). Управляющий залогом действует в рамках ст.356 ГК РФ в интересах всех инвесторов. Инвесторы - Залогодержатели. Платформа передает полный список в момент регистрации в Росреестр.
- После регистрации залога, платформа переводит деньги заемщику
- Платформа, ежемесячно собирает деньги с заемщика, и распределяет их на счета каждому инвестору
Прозрачное участие. Вы не переводите деньги "кому-то" или "куда-то".
У Вас прямой , персональный договор с Заемщиком, Вы - Залогодержатель. Все переводы средств через номинальный счет (Вы Бенефициар), ТОП3 плотформой из реестра ЦБ РФ и полным контролем. Вы - Платформа - Заемщик.
Если заемщик перестает платить, дальше у нас два варианта:
- Платим платформе, и она занимается просуживанием и взысканием
- Сами просуживаем и взыскиваем объект залога
Инвесторы проекта, принимают общее Решение. Назначаем Исполнителя, оплачиваем его работу.
Что нам это дает?
- Дополнительную безопасность для Инвесторов
- Неограниченное число инвесторов в сделке
- Возможность снизить чек участия в проекте
- Полное структурирование сделки на всех этапах
- Простота выплаты платежей (всего один) для Заемщика
- Безопасные переводы денежных средств
- Персональные договора Займа/Поручительства/Залога
Сергею, Основателю платформы, понравилась команда, цели, ставки и потенциальные проекты, что он сам, изъявил желание поучаствовать, как инвестор, в сделках Синдиката
Мы всегда рады новым Инвесторам и партнерам, которые приводят сделки в Синдикат.
-
Госдума, 23.07.2024 приняла Законопроект № 447146-8
-
Организациям не поднадзорным Центробанку, запретят принимать средства физических лиц