Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
25.10.2024 · Из моего дневника
События этой недели. Все настолько активно, что в очередной раз, коротко расскажу про основные события.
Зумы и текучка поглотили все мое время.
Кратко расскажу, что ждет инвесторов на следующей неделе , какие интересные события были на этой.
1 В понедельник, 28.10.2024, планирую опубликовать информацию по новой большой сделке .
Сумма 150 млн. рублей. Большой серьезный проект. Завод работающий с прибылью и максимально в белую, производство, наука, металлургия, контракты с системообразующими предприятиями, залоги, поручительства.
Все как мы любим. При этом, проект нам принес Инвестор, который знает более 10 лет собственника, много раз уже кредитовал его в короткую, даже без залогов, и на 15 млн. рублей готов входить сейчас.
2 Инвесторы СИНДИКАТА практически завершили внутреннюю сделку по выдаче займа Застройщику многоквартирных домов в г. Люберцы.
Под залог квартир в сданном доме и поручительство бенефициара. Сумма 55 млн. рублей. 11 Инвесторов приняли участие в сделке.
В день, когда я должен был подготовить нотариальные документы, мой залог был продан, и я мог остаться без займа.
Но, участник Синдиката, меня поддержал, и поделился своей залоговой квартирой :) Спасибо Дмитрий
3 В связи с успешной сделкой, Застройщик пустил слух о группе профессиональных частных Инвесторов.
Несколько дней назад, Сергей встречался с представителями Сбербанка и Совкомбанка, Администрацией г. Люберцы, и несколькими Застройщиками.
Есть предложения по взаимовыгодному совместному сотрудничеству. Ведем переговоры.
4 Мы наконец, решили коллективно посотрудничать с Колесником и финишируем небольшую сделку на сумму 22 млн. рублей. Сделку проводим через краудплатформу. 15 Инвесторов участвуют в сделке.
Команда Колесника, вместе с Основателем Сергеем Колесником, оценили наш подход к разбору проекта, организованность, оперативность в подготовке документов, и уже предлагают нам новые проекты.
5 Сделка на 10 млн. рублей прошла с одним из Авторов знакомых каналов.3 Инвестороа приняли участие в сделке.
6 Скоро, а именно 02.11.2024 будет ровно год, как мы Выдали первый займ в рамках Синдиката. В этой сделке участвовало всего 2 Инвестора. Но с этого все началось.
Заемщик предлагает начать погашать постепенно долг. Ставка у него 42% годовых с ежемесячными выплатами.
7 Планируется первый возврат тела инвестиций по сделке . Ожидаем, они сразу уйдут в новый проект.
8 Роман (Прямой Инвестор) предложил рассмотреть совместную сделку.
Интересное предложение. Займ под банковскую гарантию. Изучаем вопрос, такого опыта у нас еще не было, но тем интереснее, узнаем много нового. Расширим горизонты.
9 На меня вышел автор канала с аудиторией 150.000 Подписчиков про инвестиции. Интересны наши проекты.
Последнее время, мы с Сергеем проводим много зумов с интересными людьми.
Честно говоря, уже теряюсь в назначенных встречах.
У всех вокруг есть помощники и ассистенты .
Мы единственные, кто все САМ
Сергей ходит на мероприятия и записывает подкасты.
Выступил на бизнес завтраке Сергея Ореханова, провел эфир с Русланом Сухий (Рентавед), с Димой Позиным они подкасты записывают.
Вчера, 2+ часа проговорили с Основателем Multi Family office, хотя ассистенты нам заложили только час
Синдикат Авторов растет, уже 71 Автор с нами, Обсуждения в Синдикате Инвесторов идут полным ходом.
Порадовал Налоговую инспекцию своим авансовым платежом за 3 квартал (крахоборы) . Сам при этом сильно расстроился.
Хотел на каникулы с семьей в Турцию. Ночей на 6 хотя бы. Сильно устал. Цены начинаются от 350.000 - 400.000 рублей.
Я не знаю, кто себе это позволяет. Но за 6 ночей, отдать 400.000 в отеле "практически самое дно". Я не готов.
Завидую тем, кто может себе это позволить.
Я очень рад и благодарен, что Вы со мной, а Вы ? -