Сохраняю свои мысли и условия на дату поста. Мои прежние ожидания и планы могли измениться; доступность участия в старых предложениях нужно уточнять отдельно.
14.05.2026 · Из моего дневника
«Синдикат» Private Money Forum 2026
В этом году сообщество частных инвесторов «Синдикат» полноценно интегрируется в Private Money Forum Доходная недвижимость 2026
Интегрируется, это что значит?
В этом году форум сильно преобразился и у нас будет свое пространство для встреч с вами, мы соберем и Синдикат Авторов и Синдикат инвесторов, встретимся с инвесторами, подписчиками, поучаствуем в обсуждениях сделок на сцене, послушаем выступление Сергея Свиридова и т.д
Намечается прямо серьезная движуха
30 мая - большой сбор Синдиката Авторов на Форуме
30 мая - выступление Сергея Свиридова как спикера
31 мая - закрытая встреча инвесторов «Синдикат»
31 мая - участие Сергея Свиридова в дискуссиях по сделкам на сцене
30 - 31 мая - встречи с инвесторами, подписчиками и партнерами, знакомства, обсуждения
Не стесняйтесь, подходите, мы не звезды и не кусаемся
Личное общение - самое ценное на любых мероприятиях
Ожидаем много разговоров и практических стратегий в недвижимости как инструменте сохранения и приумножения капитала
Что нам обещают организаторы на форуме
7 трендов, которые разберут эксперты (must have для понимания рынка):
Ценовые аномалии — где сейчас формируется потенциал для роста
Арендный доход 20% — что и где купить, чтобы выйти на такую доходность
Аренда вместо покупки — как заработать на спросе бизнеса
ГАБы и редевелопмент —механика, подводные камни, реальная доходность
Шеринг и мультифункциональность недвижимости как ключевой потребительский тренд
Краудинвестинг — как создавать портфели с капиталом от 0,5 млн ₽ и доходностью 20–30%
Self storage — как заработать на растущем спросе
На форуме выступят:
Михаил Делягин, Сергей Свиридов («Синдикат»), Александр Гайдуков («Страна Девелопмент») Илья Пискулин («Движение»), Иван Тягунов («ВБетон») и еще более 70 спикеров.
В программе будут не только отдельные выступления, но и панельные дискуссии (мы должны участвовать в них) с живыми дебатами, где можно услышать разные точки зрения и найти неочевидные решения
Вторая сцена — Всероссийский Земельный Конгресс
Отдельный трек для тех, кто видит потенциал в земле:
КФК, ГАБы, торги, ИЖС, промземля, склады, с/х земли, КРТ.
Более 10 спикеров-практиков, в числе которых: Константин Пороцкий, Роман Трунин, Светлана Федорова, Дмитрий Крикунов, Максим Лещев.
Почему стоит прийти:
— 1200+ участников — полезные знакомства гарантированы
— 600+ консультаций в менторской гостиной — эксперты разбирают лично вашу ситуацию.
— Выставка на 2500 м² с готовыми предложениями для входа
Где: очно в Москве, Русаковская улица, 24 (отель Holiday Inn Sokolniki) или онлайн — трансляция доступна из любого города.
Полная программа и билеты:
До встречи 30–31 мая!
28.05.2026 · Из моего дневника
▶ Почему мы с инвесторами 30-31 мая на Private Money Forum: Доходная недвижимость 2026.
Форум проводится уже 10 лет (нас еще не было на этом рынке) и многие его знают, но в этом году есть причины, почему мы решили собраться Сообществом «Синдикат» на форум (50+ инвесторов записались на закрытую встречу).
Участвуем в номинации "Лучший информационный ресурс по инвестициям СЕКРЕТЫ ИНВЕСТОРА, хорошо бы за нас проголосовать (в самом низу)
1 Нас как сообщество полноценно пригласили на форум и создали для нас условия для кулуарного общения наших инвесторов, партнеров, крауд-платформ, синдиката авторов и проектов в которые мы инвестируем и зарабатываем.
Наконец-то мы можем встретиться лично (это бывает редко), познакомиться и пообщаться.
2 Дискуссии - это должно быть интересно, в одной из них участвует Сергей Свиридов (нужно послушать в живую, что говорит этот человек )
3 Организаторы обещают существенный экспертный рост контента форума.
По отношению к прошлому форуму по спикерам и темам он будет отличаться более, чем на 70% за счет:
▶ Второй сцены, на котором пройдет Земельный конгресс — по земельным стратегиям с доходностью более 40%.
▶ Панельных дискуссий по тому, что поменялось в 2025-2026 гг в жилой недвижимости, краудлендинге и коллективных инвестициях. Экспертные дебаты с представителями платформ: Lendly, вБетон, вДело, Hedlainer и других.
▶ Приложение для нетворкинга с фильтрами по сферам, наличию капитала и проектам — это позволит найти в 10 раз больше релевантных людей за время проведения форума.
▶ Кулуарное общение «Синдиката» — закрытый формат для наших инвесторов: знакомство, общение, обсуждение, планы и стратегия.
Интересно будет послушать:
- Михаил Делягин — макроэкономика 2025–2027: важнейшие изменения для инвестора.
- Илья Руднев — инвестиции и бизнес (основатель федеральной компании Бизнес-Гарант): глубинные смыслы и роль инвестиций в жизни предпринимателя.
- Илья Пискулин — партнерство, как способ развития бизнеса в недвижимости.
- Гариф Ромашкин (Страна-Девелопмент) — от Тюмени до башен Aurus: путь инвестора, который строит выше неба.
- И ещё 65+ практиков каждый со своим кейсом
Присоединяйтесь!
Программа и билеты.
Форум - это место встреч и интересных, а иногда и ключевых знакомств
02.06.2026 · Из моего дневника
Живая встреча инвесторов сообщества «Синдикат» состоялась. И не только она...
30-31 мая были активны
Посетили с супругой Москву и форум Private Money 2026
Благодарность организатору Сергею Лауга за предоставленную возможность и теплый прием
Организация мероприятия - на высшем уровне
30 мая организовали встречу «Синдиката авторов», пришло 30+ авторов
«Синдиката авторов» - сообщество, состоящее из авторов телеграмм каналов на тему инвестиций, бизнеса и недвижимости. Социальный капитал из первых лиц.
Познакомились с кем были не знакомы, пообщались, обсудили возможное сотрудничество
31 мая организовали встречу «Синдиката инвесторов», пришло 55 инвесторов сообщества (из 138)
«Синдиката инвесторов» - сообщество частных инвесторов, объединяя свои капиталы выдаем займы бизнесу под залог недвижимости в соответствии с 259-ФЗ на инвестиционных платформах (Реестр Банка России).
138 инвесторов. Выдали 3.7 млрд.рублей. 85 проектов
Организаторы мы конечно от бога , даже воду не подготовили
Сделки, знакомства и общение все что нас интересовало
Встреча прошла неформально
Никаких продаж, презентаций и заготовленных речей
Знакомство и общение
Инвесторы рассказывали о себе и своем опыте
Насколько у нас крутые и профессиональные ребята и девчата - не перестаю удивляться
Многие готовы отдавать, ничего не требуя взамен
Внутри сообщества уже есть свои продукты, которыми мы пользуемся
Инвесторы активно участвуют в «Совете синдиката» анализируя сделки, инициативная группа работает над корректировкой договоров на платформе Вдело, поступают предложения как нас улучшить, а главное ребята готовы вкладывать свое время и силы в эти процессы
Многие отмечают что в сообществе собираются люди близкие по восприятию мира
Простые, отзывчивые, не пафосные с которыми легко и приятно
Слова "Феррари и Ламборджини", "Дубай", "Москва-Сити", "Крипта и миллиарды" не фигурируют в диалогах
Строгих костюмов и прочих атрибутов формальной/богатой жизни я визуально не наблюдал (если кого обидел, то простите, наверняка у многих одежда от хороших брендов, я просто не особо разбираюсь в этом)
Я говорю про впечатление, внешний вид не вызывающий
Сложно представить, что в зале собрались люди, капитал и профессионализм которых очень высок (на текущий момент порядка 2.7 млрд рублей нашего капитала работают в сделках)
Нас с Сергеем пожалели, и больше хвалили, чем ругали (хотя сложно наверно ругать Сергея )
3 часа, на которые нам выделили зал - пролетели незаметно
Ребята продолжили общение, а мы периодически присоединялись к ним
Вместе послушали Сергея Свиридова, он участвовал в Дискуссии на сцене
Хотелось больше времени уделить общению с инвесторами, но важно было и встретится с партнерами и заемщиками, многие из которых, были на форуме
Наверно, 50-60% всех участников форума - уже знакомые нам люди
Первый наш приезд и второй
В третий раз из нового посетили:
Район Павелецкого вокзала
Парк Сокольники и его окрестности
Набережная ЖК Ривер парк Коломенское
Речной маршрут: Зил - Печатники от Нагатинский затон до Ногатинская (по сути одни плавали)
Прогулялись от Ереван Плаза (м.Тульская) The Бык здесь не понравился, до Котельнической набережной. Посмотрели «Дом на Котельнической»
Покатались на МТД Т1 (трамвай)
Планета КВН (м.Марьина Роща) вот здесь The Бык - прекрасен, один из лучших
Пару раз заглянули в Братьев Караваевых и The Pivo (Бык лучше, уже были в 7-8 его заведениях)
Впервые снялись с рейса на самолет и детальнее изучил а/э Домодедово